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日本投资房地产买房中的税金的概念解释

2016-1-18 18:05| 发布者: partneradmin| 查看: 769| 评论: 0

摘要: 在日本购房之后,会产生一部分的税金,很多人会担心税金很多,不划算。尤其是固定资产税,所得税,遗产税等。 首先买入房产时,会产生印花税,房产登记税,房屋取得税等各种费用,国内客户现金购房前期的税金+保险大 ...

在日本购房之后,会产生一部分的税金,很多人会担心税金很多,不划算。尤其是固定资产税,所得税,遗产税等。
首先买入房产时,会产生印花税,房产登记税,房屋取得税等各种费用,国内客户现金购房前期的税金+保险大致估计50—60万日元左右,国内贷款客户大致估计80---120万日元左右。
    定资产税,根据购买房产的不同而不同。以20---50平方米的房产为例,每年需交纳6--15万日元的固定资产税(根据面积的不同会有一定的减免)
    遗产税,赠与税,是指将房产传给后代或赠与人之后产生的税金。虽然日本房产的所有权是永久的,但是一般投资者在投资到一定年数的时候会将房屋出售,不会一直保留,自然后就不会产生遗产税和赠与税。

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